시장 동향

서울 오피스텔 매매는 9월 개인 매수 581건으로 21.6% 줄었지만 전용 40~60㎡는 늘었습니다. 면적별 거래 비중과 3분기 가격 차이, 계약 전 체크리스트를 정리했습니다.

서울 아파트 매물 증가 흐름을 숫자로 짚었습니다. 7개월 만에 최다인 7만8323건, 증가율 높은 지역, 주간 상승률 0.13%, 대출금리까지 상황별 판단 기준을 담았어요.

서울 상가 임대료는 2026년 2분기까지 9분기 연속 올랐고 경기·인천은 내렸습니다. 한국부동산원 지수와 72개 상권 중 58곳 상승 현황, 계약 전 체크리스트를 담았습니다.

서울 강제경매 급증 흐름을 정리했습니다. 올해 7월까지 3854건으로 전년 동기보다 44.0% 늘었습니다. 2030 빚투 배경과 실수요자·세입자의 점검 항목까지 담았습니다.

서울 아파트 전고점 이상 거래가 3분기 54.7%까지 늘었습니다. 동대문·성북·노원·강남 등 구별 비중과 경기 분당 94.1%, 통계 읽는 법과 계약 전 점검 항목까지 정리했습니다.

서울 아파트 전고점 이상 거래 비중이 3분기 54.7%로 절반을 넘었습니다. 동대문·성북은 급등했고 강남·서초는 낮아진 구별 차이와 이 숫자를 읽는 법을 정리했습니다.

서울 외곽 신고가가 늘어난 배경을 직방의 3분기 실거래 분석으로 풀었습니다. 강남은 43.0%로 내려가고 동대문은 81.9%까지 오른 흐름과 실수요자 체크포인트를 담았습니다.

8월 서울 아파트 거래량이 한 달 새 39.7% 줄었습니다. 전국 거래 5개월 연속 감소 수치와 전년 동월 비교, 실수요자가 지금 확인할 점을 정리했습니다.

오피스텔로 번지는 아파트 시장의 열기 “아파트값이 단기간에 급등하면 방이 2개 이상 있는 중대형 오피스텔로 수요가 옮겨가는 풍선 효과가 나타나곤 했었다.” 최근 아파트 시장의 뜨거운 열기가 오피스텔 시장으로 번지고 있습니다. 특히 아파트의 훌륭한 대체재로 떠오른 대형 오피스텔의 가격이 크게 오르고 있습니다. 오피스텔 시장, 왜 뜨거워지고 있나? 정부의 토지거래허가구역 지정과 함께 서울 및 수도권의 전셋값 급등이 이어지고…