시작하며 “보상 절차는 끝났는데, 왜 토지와 건물을 넘겨받지 못하는 걸까요?” 신도시 개발 사업의 핵심은 원활한 토지 및 건물 인도가 필수입니다. 하지만 3기 신도시 사업에서 유독 ‘고양창릉’ 지구에서 명도소송이 집중되고 있다는 소식, 혹시 들어보셨나요? 단순한 행정 절차의 지연인지, 아니면 다른 복잡한 문제가 얽혀 있는지, 시니어 부동산 전문가 에디터로서 명쾌하게 짚어드리겠습니다. 고양창릉, 명도소송 집중 현상의 진실 🏠…
시작하며 “전남광주 통합특별시 주택시장이 역세권 신축 아파트를 중심으로 실거래 가격을 회복하는 가운데…” 정말 반가운 소식이죠? 침체되었던 부동산 시장에 활기가 돌기 시작했습니다. 특히 신축 아파트의 가격 회복세는 많은 분들의 관심을 받고 있는데요. 과연 이 추세가 이어질까요? 핵심 내용 1: 광주 부동산 시장, 회복 신호탄? 최근 전남광주 지역의 부동산 시장에서 긍정적인 움직임이 감지되고 있습니다. 특히 역세권에 위치한…
시작하며 “부동산 세제, 혜택은 줄고 규제는 강화된다? 내 집 마련 전략, 지금 바로 점검해야 할 때!” 최근 정부가 부동산 세제 특례를 단계적으로 축소하겠다는 발표를 했습니다. 특히 조정대상지역 내 일시적 2주택자의 종전 주택 처분 기한이 단축되고, 매입임대 아파트에 대한 세제 혜택에도 종료 시점이 생긴다는 소식은 많은 분들의 관심을 받고 있습니다. 하지만 모든 것이 규제만 강화되는 것은…
코스피 사상 최고가 경신에도 불구하고 개인 투자자의 역대 최대 순매도가 이어지고 있습니다. 엇갈리는 시장 흐름 속 숨겨진 투자 전략과 전문가들의 분석을 쉽고 명쾌하게 알려드립니다.
시작하며 “압구정 아파트지구는 현대건설에 가장 상징적인 사업지입니다.” 서울의 심장부, 압구정에서 또 한 번 현대건설의 이름이 뜨겁게 오르내리고 있습니다. 7년 연속 도시정비사업 수주 1위라는 놀라운 기록을 세운 현대건설. 과연 그 비결은 무엇일까요? 단순한 건설사를 넘어 도시의 미래를 짓는다는 현대건설의 자신감, 그 이면의 이야기를 스마트폰으로도 한눈에 볼 수 있도록 풀어보겠습니다. 💡 현대건설, 도시정비사업 7년 연속 1위의 비결…
시작하며 “세금으로 집값을 잡는 것은 최후의 수단”이라는 대통령의 발언, 하지만 7월 발표될 세법 개정안을 보면 ‘최후의 수단’이 우리 곁으로 성큼 다가온 듯합니다. 🏠 집값 안정을 명분으로 부동산 세제 전반에 걸친 대대적인 변화가 예고되면서, 가계와 기업 모두의 지갑에 영향을 미칠 전망입니다. 과연 어떤 변화들이 우리를 기다리고 있을까요? 핵심 내용 1: 양도소득세, ‘거주’가 핵심으로! 다주택자 양도소득세 중과…
🏠 전세난 심화! 갱신권 대신 ‘더 내고’ 재계약? 세입자들의 속마음은? ✅ “더 내더라도 눌러 살래요”… 전세난 속 세입자들의 기묘한 선택, 왜? 💡 전세난에 갱신권 사용 줄고 ‘웃돈’ 주고 재계약 늘어… 시장의 변화 짚어보기 시작하며 “전세난 때문에 갱신권을 쓰면 나중에 더 힘들어질까 봐… 그냥 조금 더 내고 여기서 계속 살기로 했어요.” 서울 아파트 임대차 시장에서 심상치…
시작하며 “강남구 아파트값 하락 폭이 커지고 있지만, 시장에서는 이를 하락 전환의 신호탄보다는 다주택자들의 ‘절세용 급매물’ 소화 과정으로 보고 있다.” 최근 서울 부동산 시장의 움직임이 심상치 않습니다. 마치 롤러코스터처럼, 어떤 지역은 상승세를 이어가는 반면 어떤 지역은 주춤하는 모습을 보이고 있죠. 특히 ‘강남’이라는 이름값에 비해 하락세가 두드러지는 곳이 있는가 하면, 예상 밖의 지역들이 뜨거운 상승세를 기록하며 주목받고…
시작하며 “지금 무리해서라도 서울에 집을 사야 할지, 조금 더 기다려야 할지 판단이 어렵다.” 결혼 5년 차 신혼부부 A씨의 말처럼, 수도권에 집 한 채를 가진 1주택자들의 고민이 깊어지고 있습니다. 아이가 태어나면서 학군을 고려해 서울로 이사를 가고 싶지만, 높아진 가격과 꽉 막힌 대출 때문에 ‘막차’를 타야 할지, 아니면 ‘고점’에 물릴지 갈림길에 서 있습니다. 직주근접은 이미 포기한 지…
시작하며 “이자 내렸다더니 커피 한 잔 값?”…0.01%p ‘찔끔 인하’에 대출자 허탈 서울의 한 직장인 이모(45) 씨는 최근 5억원 주택담보대출 금리가 0.01%p 인하되었다는 문자를 받고 내심 기대했습니다. 하지만 월 4,100원, 연 5만원 수준의 절감액을 확인하고는 편의점 커피 한 잔 값에도 못 미치는 금액에 허탈감을 느꼈다고 합니다. 과연 이 씨의 경험은 예외적인 일일까요? 금리 인하의 ‘착시 현상’:…
5월 전국 아파트 분양, 76% 폭증! 내 집 마련 기회 잡을까? 시작하며 “지금이 집을 사야 할 때인가, 아니면 기다려야 할 때인가?” 부동산 시장의 불확실성 속에서 많은 분들이 고민하고 계실 겁니다. 특히 분양 시장의 동향은 내 집 마련을 꿈꾸는 분들에게 중요한 나침반이 되죠. 5월, 전국적으로 아파트 분양 물량이 크게 늘어난다는 소식에 설레는 마음과 함께 궁금증도 커지실…
시작하며 “입주 물량 예상, 기관마다 6배나 차이가 나다니… 도대체 뭘 믿어야 할까요?” 같은 ‘서울 아파트 입주 예정 물량’인데도 기관별로 최대 6배 이상 차이가 나는 통계 때문에 시장의 혼란과 불안 심리가 커지고 있다는 지적이 나오고 있습니다. 안태준 더불어민주당 의원이 이러한 문제를 해결하기 위해 부동산 통계의 조사 기준과 범위를 명확히 공개하도록 하는 법안을 추진합니다. 핵심 내용 1:…