임차권등기명령이란? 신청 요건과 효과, 이사 전에 확인할 것
임차권등기명령은 계약이 끝났는데 보증금을 못 받았을 때 임차인이 법원에 단독으로 신청합니다. 신청 요건, 대항력·우선변제권 유지 효과, 셀프 신청 실비 4만5840원(2026년 10월 보도 기준)까지 정리했습니다.
재건축 분담금 산정 방식, 권리가액과 비례율로 이해하기
재건축 분담금은 조합원 분양가에서 권리가액을 뺀 금액이 출발점입니다. 비례율과 공사비, 일반분양 수입이 분담금을 어떻게 바꾸는지, 2026년 11월 은마·반포 보도까지 함께 짚었습니다.
월세 묵시적 갱신 요건, 통지 없이 만기가 지나면 어떻게 될까
월세 묵시적 갱신 요건을 통지 기한, 계속 거주, 월세 납부 기준으로 풀었습니다. 월세 인상 요구 분쟁과 서면 기록 남기는 법, 2026년 10월 상담 통계, 확인할 공식 창구까지 담았습니다.
양도소득세 세율, 보유기간별 차이는? 집 팔기 전 확인할 것
양도소득세 세율이 보유기간과 자산에 따라 어떻게 달라지는지 짚었습니다. 2026년 11월 기준 확인되는 해외주식 22%, 기본공제 250만원 사례와 팔기 전 홈택스에서 확인할 순서를 담았습니다.
종부세 기본공제란? 1주택자 12억·14억 개편안 어디까지 왔나
종부세는 주택 공시가격 합산액에서 기본공제를 뺀 금액이 과세 출발점입니다. 2026년 11월 기준 실거주 14억, 비거주 12억 논의와 내 세금 확인 방법까지 쉽게 짚었습니다.
근저당 말소 절차와 필요 서류, 대출 다 갚은 집주인이 챙길 것
근저당 말소는 대출을 다 갚은 뒤 은행에서 말소 서류를 받아 관할 등기소에 신청하는 절차입니다. 필요 서류, 신청 순서, 서류 불일치로 보정 요구가 나온 최근 사례까지 차근차근 풀어 드립니다.
필로티란? 1층이 비어 있는 구조의 장단점과 계약 전 확인할 것
필로티는 1층을 기둥만 두고 터놓은 구조입니다. 뜻과 장단점, 화재 때 주의할 점, 다가구 층수 완화와 리모델링 해석 등 2026년 10~11월 보도 내용까지 정리했습니다.
종소세 신고 대상은 누구? 연금·임대 소득자가 확인할 것
종소세 신고 대상이 궁금하다면 연금소득 기준, 임대수입 집주인이 확인할 점, 11월 중간예납 일정, 해외소득 대법원 판단까지 홈택스 확인 순서와 함께 정리했습니다. 신고 전 내 소득 종류부터 점검해 보세요.
전세권 설정 하는 법, 절차부터 보증금 보호 효과까지
전세권 설정 절차와 보증금 보호 효과를 세입자 눈높이로 정리했습니다. 경매 때 전세금을 우선해서 돌려받는 구조, 등기 순서와 필요 서류, 서울 도봉구 신청 급증 흐름, 계약 전 확인할 점까지 담았습니다.
전세금 반환대출 금리, 전세대출 3~4%대와 같을까?
전세금 반환대출 금리가 궁금한 분께. 2026년 10월 국토부가 밝힌 전세대출 금리 연 3~4%대가 반환대출에도 그대로 해당하는지 짚고, 은행 상담 전에 확인할 조건과 순서까지 정리했습니다.
은마아파트 재건축 절차, 지금 어느 단계까지 왔을까
은마아파트 재건축은 2026년 7월 2일 사업시행계획인가를 받았고 다음은 관리처분계획인가입니다. 현재 단계와 남은 절차, 토지 소유권 소송이 일정에 주는 변수를 정리했습니다.
전세 계약갱신청구권이란? 행사 요건과 세입자가 얻는 효과
전세 계약갱신청구권 행사 요건, 거절 사유, 갱신 후 효과를 세입자와 집주인 입장에서 풀었습니다. 청구권 사용 비중 52.1%(2026년 10월 보도)와 합의 신규계약과의 차이도 비교합니다.