집값과 거래량, 매물, 경매, 미분양 등 부동산 시장 흐름을 모았습니다. 가격 전망이 아니라 발표된 수치를 중심으로 정리합니다.
시작하며 “강남이 빠져도 서울 아파트값은 오른다”는 말이 현실이 되고 있습니다. 최근 서울 아파트 매매 가격 상승폭이 두 배 가까이 확대되며 시장의 변화를 예고하고 있는데요. 과연 어떤 이유로 이런 현상이 나타나고 있는지, 그리고 앞으로 시장 전망은 어떨지 함께 살펴보겠습니다. 🏠 핵심 내용 1: 강남 하락 vs 외곽 상승, 엇갈리는 시장 최근 한국부동산원 발표에 따르면, 3월 다섯째…
용산·동작 반등 기사로 본 시장 흐름 “급매물 속속 팔리자… 집값 떨어지던 용산·동작 다시 반등” 서울 아파트 시장에 변화 조짐이 보이고 있습니다. 하락세를 보이던 지역에서 상승 전환의 신호가 나타나면서 많은 분들이 앞으로의 부동산 시장이 어떻게 흘러갈지 궁금해하실 텐데요. 과연 이번 반등이 일시적인 현상일지, 아니면 본격적인 상승장의 시작을 알리는 신호일지, 최신 정보와 전문가 의견을 바탕으로 정리합니다. 서울…
최근 시장 흐름 변화 “서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.27% 올랐지만, 상승폭은 3주째 둔화됐다.” 집값 걱정에 밤잠을 설치는 분들이 적지 않습니다. 서울 아파트 시장이 계속 오르기만 하는 줄 알았는데 최근 흐름이 조금 달라졌다는 소식입니다. 과연 지금이 집을 사야 할 때일까요, 아니면 조금 더 지켜봐야 할까요? 최신 통계와 전문가 의견을 바탕으로 정리했습니다. 서울 아파트 시장, 3주째…
분당 매물 증가, 무슨 일이 있었나 “대통령이 집 내놓으니 다주택자들 당황” 이런 일이 실제로 벌어지고 있습니다. 최근 부동산 시장에서 가장 뜨거운 이슈 중 하나인 분당 지역의 매물 증가율이 전국 최고를 기록했다는 소식이 있습니다. 분당, 전국 1위 매물 증가율의 비밀 정부의 다주택자 매물 출회 유도 정책 이후 전국적으로 부동산 매물이 늘고 있다는 소식은 익숙하실 겁니다. 그런데…
시작하며 “자녀 교육 환경이 ‘내 집 마련’의 가장 중요한 요소가 되었습니다.” 맞습니다. 우리 아이의 밝은 미래를 위해 학군 좋은 집을 찾는 부모님들의 마음은 예나 지금이나 똑같죠. 하지만 단순히 ‘학군’이라는 단어만으로는 부족합니다. 실제로 학군이 좋은 단지는 어느 정도의 시세 상승을 기대할 수 있을까요? 그리고 어떤 점들을 더 꼼꼼히 살펴봐야 할까요? 학군 프리미엄, 얼마나 오를까? 부동산 시장에서…
집값 하락 기대가 커진 배경 “집값 진짜 떨어질 듯”..13개월 만에 ‘하락’ 기대감 ‘모락모락’ 집값이 곧 떨어질지는 한국은행의 최신 조사 결과로 가늠해 볼 수 있습니다. 정부의 강력한 부동산 정책 기조 속에서 소비자들의 집값에 대한 기대 심리가 13개월 만에 하락 쪽으로 기울었습니다. 한국은행이 발표한 ‘3월 소비자동향조사’에 따르면, 주택가격전망CSI 지수가 96으로 전월 대비 12포인트 하락했는데요. 이는 2025년 2월…
부동산 불법 행위 1차 단속 결과 발표, 2차 특별 단속으로 시장 교란행위 뿌리 뽑는다. 부동산 시장의 투명성을 해치는 불법 거래가 여전히 기승을 부립니다. 신고가 조작, 공인중개사 담합, 농지 투기 등 다양한 유형과 정부의 단속 의지를 살펴봅니다. 단속 배경 “내 집 마련의 꿈, 정직하게 땀 흘려 이뤄야 할 소중한 가치입니다. 하지만 누군가는 그 꿈을 악용해 부당한…
시장의 미묘한 신호: 2월 서울 집값의 흐름 “요즘 집값이 오르는 건지, 내리는 건지 도통 모르겠어요. 뉴스를 봐도 혼란스럽기만 하고….” 많은 분들이 이런 고민을 하고 계실 겁니다. 부동산 시장은 단순히 숫자로만 설명할 수 없는 복잡한 심리와 정책, 그리고 거시 경제가 얽혀 돌아가는 곳이니까요. 특히 2026년 2월 서울 주택시장은 상승세를 이어가면서도 그 속도가 조절되는, 흥미로운 변화를 보였습니다….
2월 서울 아파트 시장 개요 부동산 시장의 불확실성 속에서 내 집 마련이 언제쯤 가능할지 고민하는 분이 많습니다. 특히 서울 아파트 시장은 늘 관심이 집중되는 곳입니다. 최근 발표된 2월 서울 아파트 가격 동향은 이러한 고민에 새로운 질문을 던지고 있습니다. 과연 지금이 기회일까요, 아니면 또 다른 변동의 시작일까요? “부동산 시장은 예측 불가능한 파도와 같습니다. 중요한 것은 파도에…
쏟아지는 매물, 불안한 집주인들 “집을 팔아야 하는데, 시간이 없어요!” 이 절박한 외침이 지금 서울 아파트 시장을 뒤흔들고 있습니다. 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료일인 5월 9일이 코앞으로 다가오면서 세금 부담을 피하려는 집주인들의 급매물이 시장에 쏟아지고 있기 때문입니다. 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면, 지난 3월 13일 기준 서울 아파트 매물 건수는 무려 7만 7011건을 기록했습니다. 이는 이재명…
![“작년 가을보다 더 쌓였다”…서울 아파트 매물 폭탄, 집값 더 내릴까[부동산360]](https://owho.co.kr/wp-content/uploads/2026/03/thumbnail-97-768x403.jpg)
2026년 서울 아파트 매물 급증, 다주택자 양도세 중과 유예 종료 임박. 강남은 하락, 강북은 상승, 지역별 양극화 심화. 서울 아파트 매물 7.7만 건 돌파. 다주택자 양도세 중과 유예 종료가 임박하며 시장이 요동칩니다. 강남은 급매물 증가로 하락세, 강북은 실수요 유입으로 상승세. 2026년 서울 부동산 시장의 핵심 변수와 전망을 시니어 전문가가 분석합니다. 불안한 시장, 어떤 선택이 맞을까…
강남 아파트 시장의 현재 “내 집 마련의 꿈, 강남은 늘 멀게만 느껴졌는데… 요즘 강남 아파트 가격이 떨어진다니, 이게 무슨 일인가요?” 많은 분들이 서울, 특히 강남 아파트 시장에 대해 궁금증과 기대감을 함께 품고 계실 겁니다. 하지만 최근 1년간 서울 아파트 ‘국민평형(전용 84㎡)’의 평균 평당가가 전반적으로 하락했으며, 특히 강남 3구(강남·서초·송파)의 하락폭이 서울 평균보다 더 컸다는 소식이 들려왔습니다….