청약·분양, 대출·금리, 세금, 전월세, 재건축·재개발, 정책·제도, 시장 동향까지 내 집 마련을 준비하는 분들이 알아야 할 부동산 정보를 공식 자료 기준으로 정리합니다. 글마다 참고한 공식 자료 링크를 함께 안내합니다.
이 글은 2026년 4월 21일 기준으로 정리한 소식입니다. 이후 시세·정책이 바뀌었을 수 있으니 최신 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국부동산원 등 공식 자료로 확인하세요. 갭투자 급감의 배경 “세입자 전세보증금으로 집 사는 시대는 끝났다?” 올해 서울 부동산 시장에서 갭투자 비중이 절반 가까이 줄어들었습니다. 과거 ‘영끌’ 열풍의 주역이었던 갭투자가 왜 이렇게 급감했을까요? 그리고 지금, 어떤 투자처가 남아있을까요? 갭투자가…
지금 달라지는 동네 “이 동네가 이렇게 빨리 변할 줄은 몰랐어요. 다들 기대가 큰가 봐요.” 수원 매탄1구역 재건축 사업이 주민들의 성원을 받으며 빠르게 추진되고 있습니다. 지난 3월 주민설명회 이후 불과 5일 만에 73%의 동의를 얻었고 마감일에는 95%라는 찬성률을 기록했습니다. 이 재건축은 지역의 미래를 바꾸는 발걸음이 될 것입니다. 매탄1구역, 왜 이렇게 주목받을까? 매탄1구역 재건축 사업은 현재 180가구…
이 글은 2026년 4월 21일 기준으로 정리한 소식입니다. 이후 시세·정책이 바뀌었을 수 있으니 최신 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국부동산원 등 공식 자료로 확인하세요. 시작하며 “분쟁 지옥”이라 불리던 지역주택조합이 46년 만에 대대적인 ‘수술대’에 오릅니다. 조합원들의 오랜 고통을 덜어줄 이번 변화의 내용을 정리했습니다. 오랜 시간 지역주택조합(이하 지주택) 사업은 ‘알박기’로 인한 사업 지연, 높은 토지비 상승, 조합원 간…
이 글은 2026년 4월 21일 기준으로 정리한 소식입니다. 이후 시세·정책이 바뀌었을 수 있으니 최신 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국부동산원 등 공식 자료로 확인하세요. 2월 서울 아파트 실거래가 상승 “2월 서울 아파트 매매 실거래가가 동북권과 동남권을 중심으로 상승했습니다.” 최근 집값 상승 소식에 관심이 크셨을 겁니다. 스마트폰으로 훑어봐도 핵심이 한눈에 들어오도록 시각 자료와 함께 정리했습니다. 2월 서울…
이 글은 2026년 4월 20일 기준으로 정리한 소식입니다. 이후 시세·정책이 바뀌었을 수 있으니 최신 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국부동산원 등 공식 자료로 확인하세요. 시작하며 “버티면 세금 더 낸다”는 말, 이제 현실이 될지도 모릅니다. 🏠 비거주 1주택자라면 주목해야 할 양도소득세 장기보유특별공제(장특공제) 개편 소식! 보유 중심 혜택 축소와 실거주 기준 강화 움직임이 본격화될 전망입니다. 이러한 변화는 부동산…
시작하며 “서울의 스카이라인이 또 한 번 바뀝니다. 서초진흥아파트 재건축 사업이 서울시 통합심의를 통과하며, 58층 초고층 랜드마크 ‘서초자이 컬리너스’의 청사진이 드디어 공개되었습니다.” 오랜 기다림 끝에 서초진흥아파트 재건축 사업이 서울시 통합심의를 통과하며 본격적인 사업 추진에 속도를 내고 있습니다. GS건설은 이 단지를 ‘서초자이 컬리너스’라는 이름으로 명명하고 세계적인 설계사들과 협업한 혁신적인 초고층 설계안을 선보이며 수주 경쟁에 본격적으로 뛰어들었습니다. 💡…
금호두산아파트 재건축 개요 서울 성동구의 금호두산아파트가 1658가구 규모의 대단지로 재건축을 추진하며 지역 부동산 시장의 관심을 모으고 있습니다. 최근 열린 주민설명회는 이러한 기대감을 더 키웠습니다. 300여 명의 토지 등 소유주들이 참여한 이번 설명회에서는 재건축 사업의 현재 상황과 앞으로의 구체적인 계획들이 공유되었습니다. “주민들의 소중한 의견을 수렴해 거주 만족도와 재산 가치 모두를 잡을 수 있는 최적의 사업 모델로…
초역세권 단지의 기대 요인 “부동산 시장에서 ‘역세권’의 인기는 시들지 않습니다. 특히 도보로 지하철역 이용이 가능한 ‘초역세권’ 단지는 교통과 생활 인프라를 동시에 누릴 수 있어 수요자들에게 꾸준히 사랑받고 있죠.” 이처럼 역세권, 그중에서도 ‘초역세권’은 부동산 투자에서 중요한 키워드입니다. 5월, 부천 원종동에 새로운 초역세권 단지, ‘중앙하이츠 원종역’이 분양을 앞두고 있어 많은 관심이 쏠리고 있습니다. 교통망 확충과 주변 개발…
이 글은 2026년 4월 20일 기준으로 정리한 소식입니다. 이후 시세·정책이 바뀌었을 수 있으니 최신 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국부동산원 등 공식 자료로 확인하세요. 지방 미분양이 심각한 이유 “지방 미분양, 이제는 정말 심각한 수준입니다. 14년 만에 최대치라니, 건설업계와 지역 경제에 큰 부담이 아닐 수 없어요.” 최근 지방을 중심으로 준공 후 미분양이 급증하며 부동산 시장의 새로운 뇌관으로…
검단신도시가 달라지는 이유 “과거 수도권 외곽 주거지로만 인식되던 검단신도시가 이제는 서울 생활권을 누릴 수 있는 곳으로 재평가받고 있습니다.” 과연 검단신도시에 어떤 변화가 일어나고 있길래 이런 이야기가 나올까요? 단순한 교통망 확충을 넘어, 우리 삶의 질을 높여줄 새로운 주거지로 거듭나는 검단신도시의 현재와 미래, 그리고 곧 공급될 ‘더샵 검단레이크파크’에 대한 모든 것을 시니어 부동산 전문가 에디터가 명쾌하게 알려드립니다….
시작하며 “서울에서 내 집 마련이 꿈만 같다는 목소리가 많습니다.” 치솟는 집값에 많은 분들이 내 집 마련의 꿈을 접고 계실지도 모릅니다. 하지만 최근 서울 노량진에서 공급된 ‘라클라체자이드파인’의 특별공급 결과는 이러한 우려를 잠재우는 듯한 뜨거운 청약 열기를 보여주었습니다. 189가구 모집에 무려 4,997명이 몰려 26대 1이라는 높은 경쟁률을 기록한 것인데요. 수요자들을 사로잡은 매력은 아래에서 하나씩 짚어 보겠습니다. ‘라클라체자이드파인’…
단지 개요 “새로운 시작을 앞둔 분께는 최고의 선택을 위한 정보가 필요합니다.” 노량진 지역에 새로운 주거 단지가 들어섭니다. DL이앤씨가 선보이는 ‘아크로 리버스카이’가 5월에 공개될 예정입니다. 총 987가구의 대단지로, 그중 285가구가 일반 분양으로 공급됩니다. ‘아크로 리버스카이’가 주목받는 이유는 몇 가지로 정리할 수 있습니다. ‘아크로 리버스카이’ 핵심 정보 파헤치기 DL이앤씨의 야심작 ‘아크로 리버스카이’는 서울 동작구 대방동 23-61번지 일원,…