위조 공제증서 주의보! 부동산 사기, 이렇게 막으세요

직거래와 공제증서 사기 주의

“협회 공제증서는 국민의 소중한 재산을 지키기 위한 약속의 상징입니다. 반드시 협회 공식 시스템을 통해 확인해 달라” – 한국공인중개사협회 김종호 회장

부동산 거래, 설레는 마음으로 시작하지만 예상치 못한 사기를 당하는 경우가 많습니다. 특히 최근에는 직거래 플랫폼을 악용하거나 공인중개사를 사칭하여 공제증서를 위·변조하는 수법이 기승을 부리고 있어 각별한 주의가 필요합니다. 부동산 거래 경험이 적은 사회초년생이나 직거래를 선호하는 분들이라면 더욱 꼼꼼하게 확인해야 할 내용입니다.

부동산 거래, 공제증서 위·변조 사기 유형과 피해 예방

최근 공인중개사 사칭 및 공제증서 위조 사례가 잇따르면서 계약금을 편취하는 사기 수법이 늘고 있습니다. 이러한 사기는 신뢰를 악용하는 중범죄로, 특히 부동산 거래 경험이 적은 사회초년생들에게 큰 피해를 줄 수 있습니다.

이런 사기, 이렇게 막으세요.

한국공인중개사협회는 공인중개사 사칭 피해를 예방하기 위한 구체적인 방법들을 제시하고 있습니다.

• 협회 또는 국토부 관련 사이트 확인: 정상적으로 등록된 개업공인중개사인지 반드시 확인하세요.
• 중개사무소 직접 방문: 실제로 영업 중인지 육안으로 확인하는 것이 중요합니다.
• 계약금은 등기부상 소유자 계좌로: 거래 금액은 반드시 등기부등본 상의 소유자 명의 계좌로 입금해야 합니다.
• 공제증서 위조 여부 확인: 가장 중요한 부분으로, 제시된 공제증서의 진위 여부를 반드시 확인해야 합니다.

최신 공제증서, 위·변조 방지 기능 강화.

한국공인중개사협회는 이러한 사기 피해를 막기 위해 2024년부터 발행되는 공제증서에 ‘위·변조 방지 바코드’를 자동으로 삽입하고 있습니다. 이는 거래 시 반드시 확인해야 할 중요한 요소입니다.

공제증서, 어떻게 확인할까요?

| 확인 항목 | 확인 방법

본문이 길어 앞부분만 게시했습니다.

본 내용은 참고용이며 부동산 거래·투자 결정 시 전문가 상담을 권장합니다.

전문가 상담이 필요한 경우

추가로 궁금한 점이 있으시면 부동산 전문가나 법률·세무 전문가에게 상담하시기 바랍니다.